Constitución de Comunidad, para aquellas fincas
que los requieran.
Legalización
del Libro de Actas de la Comunidad.
Inscripción
de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de
los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.
Emisión
y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes al
Presupuesto ordinario o extraordinario. Los recibos en gestión de
cobro bancario son enviados al banco a través de Internet.
Control
y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter
periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la
Comunidad nos encomiende y que serán autorizadas por el Presidente
de la Comunidad al objeto de mantener un correcto funcionamiento de todos
y cada uno de los servicios del inmueble.
Envío
trimestral al Presidente de la Comunidad de un extracto contable,
detallando los gastos e ingresos realizados durante el trimestre.
Liquidación
anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados por partidas,
y distribuidas en función de los correspondientes coeficientes de reparto,
y detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión, con
mención de los saldos, individualizados, resultantes, enviando copia a
todos los propietarios.
Elaboración
del Presupuesto anual de gastos.
Confección
de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con
asistencia a dichas Juntas de personal especializado.
Redacción
y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la
Comunidad y trascripción al Libro de Actas.
Asesoramiento
laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados
de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.
Disponemos
de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que
pueda necesitar su Comunidad, los servicios que se presten serán
facturados aparte, igualmente, solicitaremos y tramitaremos todo tipo de
presupuestos para las obras a realizar en el edificio. Los Informes,
Certificados Técnicos y Facultativos serán facturados aparte.
Contamos
con acuerdos de colaboración con Letrados, especializados en
Propiedad Horizontal al servicio de nuestras Comunidades de Propietarios,
destinado a la defensa jurídica en general. Los Servicios que se presten
serán facturados aparte.
Gestionamos
la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la
compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo,
hasta su total resolución.
Y en general cualquier otro servicio relacionado con el buen
funcionamiento de su comunidad.
